Der Preisanstieg im Wohnungsbau war im Jahr 2021 ein Dauerbrenner. Eine pandemiebedingte Unterbrechung der Versorgungskette, Inflation und Arbeitskräftemangel haben zu einem 15-Jahres-Hoch beim Rückstand im Wohnungsbau beigetragen. Während die Wohnungsbautätigkeit kurzfristig ins Stocken geraten dürfte, besteht ein gewisser Optimismus für eine Rückkehr zur Normalität
Als Hauseigentümer sollten Sie darüber nachdenken, was ein Anstieg der Baukosten für Sie bedeuten könnte. Wenn ein Problem wie eine Naturkatastrophe oder ein Brand Ihr Haus ganz oder teilweise zerstört, könnte auch Ihr Bankkonto ohne den richtigen Versicherungsschutz einen schweren Schlag erleiden.
Kaufen Sie einen Versicherungsschutz, der einen Anstieg der Reparaturkosten abfängt
Die Wohngebäudeversicherung im Rahmen einer Hausratversicherung kommt für die Reparatur oder den Wiederaufbau Ihres Hauses auf, wenn es durch ein von der Versicherung abgedecktes Problem, wie z. B. einen Hausbrand, beschädigt wird.
Die Höhe der Wohngebäudeversicherung sollte sich an den Kosten orientieren, die für den Wiederaufbau Ihres Hauses auf der Grundlage der örtlichen Bau- und Arbeitskosten anfallen würden. Bestimmte Situationen, wie z. B. ein Tornado, der ganze Stadtteile verwüstet, können die Kosten für den Wiederaufbau in die Höhe schnellen lassen. Plötzlich könnte die Deckungssumme für Ihr Haus unzureichend sein.
Glücklicherweise bieten einige Versicherer Hausversicherungen mit erweiterten oder garantierten Wiederbeschaffungskosten an. Diese optionalen Deckungsarten fangen einen Anstieg der Baukosten auf, indem sie bei Bedarf eine zusätzliche Deckung zu den Grenzen Ihrer Wohngebäudeversicherung hinzufügen.
Hausratversicherung über Wasser halten
Wenn Sie eine Hausratversicherung für alle Arten von Wasserschäden abschließen möchten, müssen Sie einige große Löcher stopfen. Hier sind ein paar Dinge zu beachten:
Unterschätzen Sie Ihr Hochwasserrisiko nicht
Schätzungen zufolge haben nur 15 % der Hausbesitzer eine Hochwasserversicherung. Aber viele Häuser sind von Überschwemmungen bedroht, möglicherweise auch Ihr Haus. Überschwemmungen sind die häufigsten Naturkatastrophen in den USA. Nach Angaben der Federal Emergency Management Agency (FEMA) waren zwischen 1996 und 2019 99 % der Bezirke von Überschwemmungen betroffen.
Eine fehlende Hochwasserversicherung kann sehr kostspielig und potenziell verheerend sein. Die meisten Menschen erhalten eine Hochwasserversicherung über das National Flood Insurance Program (NFIP), aber Sie können auch eine Police über den privaten Markt abschließen.
Und wenn Sie bereits eine Versicherung über die NFIP abgeschlossen haben, werden Sie vielleicht angenehm überrascht sein. Die Hochwasserversicherungstarife der FEMA wurden kürzlich einem neuen Preissystem unterzogen, und einige Hausbesitzer können von reduzierten Tarifen profitieren.
Kleine Tröpfchen machen einen Ozean aus
Überschwemmungen sind nicht das einzige Wasserproblem, das Ihr Haus und Ihre Ersparnisse bedroht. Die Hausratversicherung deckt bestimmte Wasserschäden und Leckagen ab, aber nicht alle Arten von Wasserschäden. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen, trocken zu bleiben:
- Machen Sie sich schlau. Ein Wasserleckdetektor kann Sie per Smartphone warnen, wenn ein Leck vorhanden ist oder ein gefrorenes Rohr zu platzen droht. Ein Wasserleckdetektor kann nicht nur dazu beitragen, Schadensfälle und die Selbstbeteiligung der Versicherung zu verringern, sondern Sie können auch einen Rabatt bei der Hausratversicherung erhalten.
- Verstärken Sie Ihr Haus. Wenn Sie in einem sturmgefährdeten Gebiet wohnen, können Sie Maßnahmen ergreifen, um Ihr Haus für einen Hurrikan zu wappnen und undichte Dächer und Schäden durch windgetriebenen Regen zu vermeiden.
- Erweitern Sie Ihren Versicherungsschutz. Um Ihr Haus gegen Wasserschäden zu schützen, können Sie weitere Versicherungsarten abschließen. So können Sie beispielsweise eine Versicherung gegen den Ausfall einer Sumpfpumpe und einen Rückstau in der Kanalisation abschließen.
Gehen Sie nicht davon aus, dass Sie gegen Naturkatastrophen abgesichert sind
Überschwemmungen sind nicht die einzige Katastrophe, die in der Regel von einer normalen Hausratversicherung ausgeschlossen ist. Wenn Sie in einem katastrophengefährdeten Gebiet leben, müssen Sie Ihre Hausratversicherung möglicherweise durch Zusätze oder zusätzliche Policen aufstocken, um sicherzustellen, dass Sie vollständig abgesichert sind.
So müssen Sie beispielsweise in einigen Küstengebieten Ihre Hurrikanversicherung durch eine separate Sturmversicherung ergänzen. Oder wenn Sie in einem Gebiet mit seismischer Aktivität leben, benötigen Sie vielleicht eine Erdbebenversicherung.
Bevor Sie eine weitere Police abschließen oder einen Zusatz zu Ihrer Hausratversicherung hinzufügen, sollten Sie mit Ihrem Versicherungsagenten sprechen, um sich über die Möglichkeiten zu informieren. Die Versicherung für Naturkatastrophen kann komplexe Grenzwerte (z. B. unterschiedliche Grenzwerte für verschiedene Sachkategorien), Ausschlüsse und hohe Selbstbeteiligungen haben.
Wissen, wie viel Zeug Sie haben
Die Hausratversicherung kommt für die Reparatur oder den Ersatz von Gegenständen auf – Kleidung, Schmuck, Möbel, Töpfe und Pfannen, Musikinstrumente, Elektronik, Bücher, Kunst und sogar die Dekoration und der Nippes, den Sie in Ihren Regalen aufbewahren.
Aber wie viel Versicherungsschutz brauchen Sie für Ihr persönliches Eigentum? Eine gute Möglichkeit, dies herauszufinden, ist die Erstellung eines Hausinventars. Ein gutes Hausinventar kann sowohl einen Versicherungsanspruch beschleunigen als auch dazu beitragen, dass Sie den größtmöglichen Schadenersatz erhalten. Wenn Sie vergessen, was Sie besaßen, können Sie keinen Anspruch darauf erheben.
Das ist eines der klügsten und einfachsten Dinge, die Sie tun können, um sich auf unerwartete Hausversicherungsansprüche vorzubereiten.
Erhöhen Sie Ihren Haftpflichtversicherungsschutz
Wenn man sich so sehr auf sein Haus und sein Hab und Gut konzentriert, übersieht man leicht die Haftpflichtversicherung in einer Hausratversicherung.
Die Haftpflichtversicherung kommt für die Rechtsverteidigung, Urteile und Vergleiche auf, wenn jemand Sie wegen Verletzungen oder Sachschäden verklagt und Sie rechtlich dafür verantwortlich sind. Wenn zum Beispiel jemand in Ihrem Haus schwer stürzt, würde eine Klage unter Ihre Hausbesitzer-Haftpflichtversicherung fallen.